ファミール野江

  • 大阪府大阪市城東区中央二丁目

  • / 野江駅 徒歩4分

  • 1987年築 / 15階建 / 159戸 / SRC造

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価格偏差値

54.1
割安

推定相場価格より4.5%割安

販価
2,980万円
46.5万円/㎡
相場
3,122万円
48.8万円/㎡
2,097
2,780
3,464
4,147
AI査定結果
推定相場価格
3,122万円
48.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,780万円〜3,464万円
43.4万円/㎡〜54.1万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年6月7日
ファミール野江
2,980万円（46.5万円/㎡）/ 15階 / 64.02㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は46.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/032,980万円46.5万円15階 64.02㎡ 3LDK南
2025/05/243,880万円56.4万円5階 68.82㎡ 2LDK+S南
2025/04/233,698万円57.8万円8階 64.02㎡ 3LDK南
2024/09/092,780万円40.4万円5階 68.82㎡ 4LDK南
2024/07/213,480万円50.6万円12階 68.82㎡ 3LDK南西
2024/06/133,580万円52.0万円12階 68.82㎡ 3LDK南西
2024/06/113,680万円53.5万円12階 68.82㎡ 3LDK南西
2024/04/102,980万円46.5万円8階 64.02㎡ 3LDK南
2023/08/244,490万円49.5万円13階 90.66㎡ 4LDK南
2023/08/243,090万円44.9万円13階 68.82㎡ 4LDK南
2023/08/243,090万円44.9万円13階 68.82㎡ 3SLDK南
2023/08/043,190万円46.4万円13階 68.82㎡ 4LDK南西
2023/07/203,090万円46.2万円13階 66.82㎡ 4LDK南
2023/07/093,290万円47.8万円13階 68.82㎡ 3LDK+納戸×南
2023/06/103,290万円47.8万円13階 68.82㎡ 4LDK南
2023/06/083,190万円46.4万円13階 68.82㎡ 3SLDK※Sはサービスルーム南
2023/05/093,390万円49.3万円13階 68.82㎡ 4LDK南
2023/03/243,390万円49.3万円13階 68.82㎡ 3LDK+S南
2023/03/172,890万円45.1万円14階 64.02㎡ 3LDK南
2023/01/062,480万円38.7万円14階 64.02㎡ 1LDK南
2022/12/022,550万円39.8万円14階 64.02㎡ 1LDK南
2022/11/192,580万円40.3万円14階 64.02㎡ 1LDK南
2022/11/152,880万円41.8万円2階 68.82㎡ 3LDK+S南
2022/10/212,680万円41.9万円14階 64.02㎡ 1LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は46.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/03ファミール野江
大阪市城東区中央二丁目
野江駅4分 2,980万円46.5万円64.02㎡3LDK15階 / 15階建 南1987年159戸SRC
2024/05/28シティコーポ鴫野2号棟
大阪市城東区鴫野西四丁目
鴫野駅6分 3,180万円46.5万円68.43㎡3LDK8階 / 10階建 南1991年152戸RC
2024/10/18ファミール城東
大阪市城東区今福東二丁目
今福鶴見駅4分 2,990万円48.1万円62.15㎡2LDK+S10階 / 15階建 東1985年149戸SRC
2025/05/17プロムナーデ関目23号棟
大阪市城東区古市三丁目
新森古市駅4分 3,280万円43.8万円74.82㎡3LDK5階 / 8階建 南1992年168戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.8%上昇、大阪市城東区では7.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.5万円）は大阪市城東区の平均と比較して2.1%割安です。
1982〜1992年築, 専有面積54.02㎡〜74.02㎡の平均販売価格
大阪府
36.8万円/㎡
前年比+5.8%
大阪市城東区
47.5万円/㎡
前年比+7.9%

マンション概要

マンション名ファミール野江
所在地大阪府大阪市城東区中央二丁目
交通野江駅徒歩4分
築年月1987年
階数15階建
総戸数159戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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